ファミール新宿グランスィートタワー

  • 東京都渋谷区代々木二丁目

  • 山手線 / 新宿駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 20階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
21,980万円
254.9万円/㎡
相場
25,735万円
298.4万円/㎡
16,340
22,603
28,866
35,129
AI査定結果
推定相場価格
25,735万円
298.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,603万円〜28,866万円
262.1万円/㎡〜334.7万円/㎡
推定賃料
51.6万円
0.60万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ファミール新宿グランスィートタワー
21,980万円（254.9万円/㎡）/ 18階 / 86.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（254.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0721,980万円254.9万円18階 86.24㎡ 3LDK南東
2025/12/079,900万円240.3万円4階 41.2㎡ 1LDK西
2025/11/2219,800万円326.0万円19階 60.74㎡ 2LDK北
2025/11/177,999万円262.3万円3階 30.49㎡ 1DK-
2025/11/0722,980万円266.5万円18階 86.24㎡ 3LDK南東
2025/11/0310,800万円262.1万円4階 41.2㎡ 1LDK西
2025/11/0111,500万円245.4万円4階 46.86㎡ 1LDK南東
2025/10/2323,800万円276.0万円18階 86.24㎡ 3LDK南東
2025/10/1724,800万円287.6万円18階 86.24㎡ 3LDK南西
2025/10/1512,000万円256.1万円4階 46.86㎡ 1LDK南東
2025/08/0328,800万円305.1万円20階 94.41㎡ 3LDK南西
2025/07/1315,800万円280.5万円8階 56.32㎡ 2LDK北西
2025/04/2925,800万円299.2万円18階 86.24㎡ 3LDK+南東
2025/04/1325,800万円299.2万円18階 86.24㎡ 3LDK南西
2025/03/3016,480万円292.6万円8階 56.32㎡ 2LDK西
2024/12/1822,800万円264.4万円18階 86.24㎡ 3LDK東
2024/11/173,980万円147.2万円2階 27.03㎡ 1R南西
2024/06/174,380万円162.0万円1階 27.03㎡ 1R-
2024/05/2711,980万円212.7万円7階 56.32㎡ 2LDK北西
2024/05/2412,500万円221.9万円7階 56.32㎡ 2LDK北西
2024/05/158,280万円192.8万円3階 42.94㎡ 1LDK北西
2024/04/198,280万円192.8万円3階 42.94㎡ 1LDK+WIC西
2024/04/074,380万円162.0万円2階 27.03㎡ 1R南西
2024/02/2512,800万円227.3万円7階 56.32㎡ 2LDK北西
2023/11/2519,900万円230.8万円15階 86.24㎡ 3LDK南東
2023/09/075,780万円189.6万円3階 30.49㎡ 1R南
2023/08/268,680万円213.8万円10階 40.59㎡ 1LDK+S南西
2023/08/2521,000万円243.5万円15階 86.24㎡ 3LDK南東
2023/07/088,680万円213.8万円10階 40.59㎡ 1SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 21,980万円254.9万円86.24㎡3LDK18階 / 20階建 南東2002年116戸SRC
2025/03/07グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 26,500万円281.3万円94.2㎡3LDK10階 / 12階建 南西2006年134戸RC
2024/03/16ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅9分 21,500万円270.0万円79.62㎡2LDK14階 / 22階建 南東2007年111戸RC
2024/01/26ライオンズマンション渋谷シティ
渋谷区東一丁目
渋谷駅9分 13,480万円200.1万円67.38㎡2LDK12階 / 14階建 南東1998年95戸SRC
2025/03/01クオリア広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 22,500万円314.6万円71.52㎡1LDK14階 / 14階建 南2004年96戸SRC
2025/12/06ディアナコート恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅5分 16,990万円253.4万円67.06㎡2LDK8階 / 14階建 東1999年110戸SRC
2025/11/19リシェ広尾
渋谷区恵比寿三丁目
広尾駅11分 13,280万円195.2万円68.03㎡2LDK12階 / 13階建 西1999年69戸SRC

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ポイント
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1997〜2007年築, 専有面積76.24㎡〜96.24㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミール新宿グランスィートタワー
所在地東京都渋谷区代々木二丁目
交通山手線新宿駅徒歩6分
築年月2002年
階数20階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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